Venta de Cafetería en Las Condes

One Step Chile Negocios vende el derecho de llaves de una cafetería ubicada en Av. Apoquindo, a la calle, en formato “picada” reconocida del sector, con flujo constante y clientela frecuente.

Se trata de un local con operación activa, bien posicionado para el consumo diario, ideal para quien conoce el negocio cafetero y sabe que en Apoquindo el volumen lo hace la repetición.

OPERACIÓN ACTUAL (LECTURA HONESTA)

. Cuenta con clientela habitual

. La venta es estable, pero requiere impulso

. Con un incremento aproximado del 30% en ventas, el negocio alcanza su punto de equilibrio

. Esto no se logra con obras ni grandes inversiones, sino con gestión comercial, horarios y activación de delivery.

UBICACIÓN

. Av. Apoquindo

. Local a la calle

. Formato visible, de paso y de consumo recurrente

. Entorno corporativo y residencial, ideal para café, jugos, sándwiches y pastelería

COSTOS FIJOS (MUY BIEN CONTROLADOS)

. Arriendo: $660.000 aprox.

. Gastos comunes: $60.000 aprox. (incluye agua)

. Luz: $60.000 aprox.

. Estructura liviana, pensada para volumen y rotación.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

El local se entrega totalmente equipado, incluyendo:

. Máquina de café Opicci (1 salida)

. Molino semiprofesional

. Exprimidor profesional Ventus

. Juguera Oster

. Plancha para sándwich

. Microondas Valory

. Horno eléctrico Oster (sobremesa)

. Freezer / Congelador dual Hisense 95 l

. Frigobar LG

. Máquina de granizados (3 litros)

. Vitrina fría para pastelería

. Visicooler Ventus 290 l

. Lavaplatos e implementos sanitarios

. Mesón principal

. Sector frutero

. Mesa pequeña y dos sillas

. Pizarra negra tiza 60x90

. Aire acondicionado

INCLUYE EN LA VENTA

. Razón social

. Patente comercial de cafetería

. Resolución sanitaria

. Plataformas activas: Rappi y Uber Eats

. Mobiliario y equipamiento completo

. Contrato de arriendo vigente

LECTURA COMERCIAL DEL NEGOCIO

Este activo es ideal para:

. Operador cafetero

. Pareja o sociedad pequeña

. Emprendedor con foco en volumen

. Inversionista con encargado

CONDICIONES COMERCIALES

• Valor del derecho de llaves: $14.800.000
• Más honorarios por gestión comercial y servicio post venta

LLAMADO A LA ACCIÓN

Este aviso no es para quien busca inventar un concepto desde cero.

Es para quien entiende que las cafeterías se hacen rentables con repetición, control y ubicación.

Si este formato conversa con tu visión, agenda visita ahora.

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