Venta de Restaurante con alcoholes en Santiago

Descripción

Local Comercial en Santiago en Venta Derecho de Llaves de BAR CON 2 TERRAZAS EXTERNAS - En Sector Nocturno y Consolidado del Barrio Brasil .$ 43.000.000 Gastos Comunes $ 70.000 DERECHO DE LLAVES BAR EN BARRIO BRASIL: VIDA NOCTURNA QUE SE SOSTIENE SOLAHay barrios donde el público va. Y hay barrios donde el público vuelve. Barrio Brasil es uno de esos lugares donde la noche tiene memoria… y este bar está justo ahí. One Step Chile Negocios vende el derecho de llaves de un Bar ubicado en el tradicional Barrio Brasil, sector reconocido por su vida nocturna activa, restaurantes, cafés y oferta cultural permanente. El local se encuentra rodeado de reconocidas grandes marcas y de una diversidad de comercios que atraen público de forma constante, tanto de día como de noche. Es un entorno donde el flujo no depende de campañas, depende del barrio. EL LOCALEl bar cuenta con una superficie aproximada de 120 m², muy bien distribuida en . Salón de atención. 2 terrazas exteriores. Cocina bien equipada. 3 baños. 1 bodegaSe entrega completamente equipado y amoblado, con todo en perfecto estado de conservación y funcionamiento. El local tiene capacidad aproximada para 83 personas, lo que permite un formato equilibrado entre volumen y control operativo. Además, cuenta con estacionamientos públicos justo al frente, un plus relevante para el sector. PERMISOS Y ACTIVOS INCLUIDOS. En la venta del derecho de llaves se incluyen :- Patente comercial de Restaurante- Patente de alcoholes Clase C: diurno y nocturno- Resolución sanitaria- Mobiliario y equipamiento completoCONDICIONES DE ARRIENDO. Arriendo mensual: $1.300.000. Gastos comunes: $70.000 (incluye agua)Condiciones muy razonables para un local con estas características y ubicación. CLAVES PARA DESARROLLAR EL NEGOCIOEste bar presenta palancas claras para un operador con criterio :. Extensión y optimización de horarios, alineados con la dinámica nocturna del Barrio Brasil.. Activación estratégica de las terrazas, clave para captar flujo espontáneo y aumentar visibilidad.. Programación liviana de eventos o ambientación, coherente con el público del sector.. Aprovechamiento del mix restaurante–bar, potenciando consumo nocturno y fines de semana. Son mejoras que no requieren grandes inversiones, sino gestión y lectura del entorno. CONDICIONES COMERCIALES- Este es un activo que se entiende rápido para quien conoce el barrio : ubicación consolidada - 2 terrazas - patentes completas - ticket nocturno.- Valor del derecho de llaves: $43.000.000 más honorarios por gestión comercial y servicio post venta. ESTE AVISO NO ES PARA IMPROVISADOS.Es para inversionistas y operadores que entienden lo que significa estar en Barrio Brasil, con un local operativo, permisos al día y un formato que conversa con la noche. Si sabes leer el barrio, agenda visita ahora. CONTACTO –