Venta de Minimarket con alcoholes (Clase H) en Las Condes

Descripción

Local Comercial en Las Condes en Venta Derecho de Llaves de Minimercado de Alcoholes - Sector El Golf - Arriendo Conveniente - En Esquína Clave -.Las Condes - Región Metropolitana.$ 69.900.000 Gastos Comunes $ 80.000 DERECHO DE LLAVES MINIMARKET CON ALCOHOLES EN LAS CONDES: SECTOR EL GOLF - POSICIÓN QUE MARCA DIFERENCIA.Hay minimarkets que funcionan bien. Y hay ubicaciones que permiten crecer mucho más. Este es uno de esos casos que un operador con experiencia reconoce de inmediato. One Step Chile Negocios vende el derecho de llaves de un minimarket con patente de alcohol Clase H, ubicado en un sector Super TOP de El Golf comuna de Las Condes, en esquina, dentro de placa comercial y con posibilidad de terraza. El local está rodeado por edificios residenciales de alta densidad, una gran cantidad de comercios, y un entorno que asegura flujo permanente de personas durante todo el día. Es una ubicación donde el consumo ya existe. OPERACIÓN ACTUALActualmente el negocio:. Opera en horario de 07:15 a 18:00 hrs. Es atendido directamente por su dueño. Mantiene un arriendo bajo para el sectorDATO CLAVE :El local cuenta con patente de alcohol Clase H, pero la venta de alcohol no ha sido impulsada comercialmente, pese a encontrarse en un entorno residencial y comercial que la demanda de forma natural. EL LOCALLocal compacto, eficiente y muy bien resuelto, con una superficie aproximada de 30 m², distribuido en:. Salón de ventas. 1 bodega. 1 baño. El espacio está perfectamente distribuido, no sobra ni falta nada.. Cuenta con mobiliario y equipamiento en perfecto estado de conservación y funcionamiento, ideal para una operación ordenada y de alta rotación. EN LA VENTA SE INCLUYE- Patente comercial de almacén- Patente de alcohol Clase H- Resolución sanitaria- Mobiliario y equipamiento- Mercadería en stock- Contrato de arriendo: 35 UF (incluye estacionamiento y bodega)CLAVES PARA DESARROLLAR EL NEGOCIOEste activo presenta palancas claras para quien sabe operar :. Extensión del horario de trabajo: hoy opera de 07:15 a 18:00; extender a tarde y noche permite capturar el consumo vespertino, compras de conveniencia y ticket asociado a botillería.. Activación real de la botillería: incorporar mix de alta rotación, frío y exhibición visible desde la esquina para convertir flujo en ventas.. Explotación comercial de la esquina: señalética y comunicación simple que anuncie botillería/horarios y acelere compras por impulso.. Optimización del surtido en formato compacto: priorizar categorías de alta rotación y margen, reduciendo referencias lentas para mejorar rentabilidad.. Estas acciones no requieren ampliar superficie ni aumentar significativamente costos fijos: requieren gestión. CONDICIONES COMERCIALES- Este es el tipo de activo que se entiende rápido cuando se conoce Las Condes: en esquina - placa comercial - densidad residencial - patente de alcohol - arriendo bajo.- Valor del derecho de llaves: $69.900.000 más honorarios por gestión comercial y servicio post ventaLLAMADO A LA ACCIÓNEste aviso no está dirigido al curioso. Está dirigido a inversionistas y operadores que entienden que en Las Condes las buenas esquinas con patente de alcohol son escasas, y que muchas veces el negocio está en lo que aún no se ha desarrollado. SI SABES LEER EL ENTORNO, AGENDA VISITA AHORA.CONTACTO –